Prot. n. 47477 – Provvedimento 16 settembre 2010

Certitel documenti catastali

VISURE CATASTALI: ATTIVATO IN AMBITO NAZIONALE IL SERVIZIO DI RICHIESTA TELEFONICA E CONSEGNA A DOMICILIO

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Presentazione anticipata degli atti geometrici con la nuova versione.
Possibilità di rilascio front-office dei tipi geometrici con estratto digitale d’ufficio
Comunicazione prot.7548 Preso atto della positiva sperimentazione già operata in collaborazione con le categorie professionali interessate inerente la presentazione degli elaborati di aggiornamento geometrico con la versione PREGEO 8,allo scopo di prevenire ed evitare, ove possibile, i soliti problemi d’impatto ( interni ed esterni alla struttura ) che comprensibilmente accompagnano le fasi iniziali di ogni significativa modifica procedurale, si ritiene utile segnalare alle Presidenze dei Collegi ed Ordini in indirizzo, per la successiva conoscenza e diffusione agli iscritti, l’utilità di anticipare fin da ora la presentazione degli atti di aggiornamento geometrici da parte della generalità dei professionisti avvalendosi della nuova versione del Pregeo 8, senza attendere quindi necessariamente l’avvio a regime obbligatoriamente prevista, per l’Ufficio Provinciale di Brescia per il 5 settembre 2004.

Con l’occasione allo scrivente appare opportuno sottolineare gli indubbi vantaggi sia agli stessi professionisti che alla qualità del servizio d’Agenzia derivanti dall’eventuale presentazione degli elaborati di aggiornamento con PREGEO8 ed in particolare dalla consentita possibilità di rilascio front-office in via immediata dei tipi di frazionamento e tipi mappali ( nella fase iniziale limitata a 2 tipi /giorno/professionista ), previa corresponsione dei diritti d’urgenza e qualora sia stata richiesto l’estratto digitale all’ufficio .
Si aggiunge inoltre che, previa richiesta alla cassa, è fattibile anche l’invio via e-mail dell’estratto digitale all’indirizzo di posta elettronica segnalato dal professionista.

Nell’approntare l’estratto digitale l’ufficio procederà contestualmente a definire l’allineamento cartografico necessario avvalendosi anche di tutte le utili informazioni comunicate dal professionista in via collaborativa attraverso la compilazione del modulo-notizie già reso disponibile all’utenza .
E’ pure concretamente fruibile, sempre con riferimento alla presentazione degli atti PREGEO, l’invio tramite e-mail della segnalazione all’ufficio di eventuali disallineamenti del db-censuario ( indirizzando la richiesta all’UP-Brescia e-mail up_brescia@agenziaterritorio.it ed avendo cura di segnalare nell’oggetto iniziale il codice di identificazione automatica PRE8 per lo smistamento al reparto competente).Si aggiunge, che si considera altamente consigliabile riguardo l’eventuale residuale disallineamento soggettivo, per la dovuta economia di servizio e per agevolare l’immediato aggiornamento del db-censuario, far pervenire all’ufficio il file relativo di variazione avvalendosi della procedura voltura 1,0 .
Si segnala inoltre che allo scopo di rendere concretamente operabile un preliminare riscontro da parte dei professionisti della bontà del rilievo, presso il sito d’Agenzia (www.agenziaterritorio.it ) sono già stati resi accessibili per l’intero ambito provinciale sia la tabella TAF provinciale ( coordinate dei punti fiduciali ) che i dati delle misurate delle mutue distanze di coppie di PF (utili per un confronto con le corrispondenti misure di rilievo ).
Per dissipare e prevenire poi impropri ed ingiustificati timori circa la gestione della altimetria nell’approntamento dei rilievi PREGEO8, si rileva che la relativa trattazione non comporta una particolare complessità di natura tecnica (NB prima del 5 settembre 2004 non è necessario comunque comunicare le quote altimetriche dei punti fiduciali).

Si aggiunge che un eventuale errore di altimetria riscontrato dall’ufficio non costituisce causa di sospensione degli atti PREGEO8 .
Si notiziano in conclusione le categorie professionali che dal 7 luglio è già disponibile sul sito d’Agenzia una ulteriore versione aggiornata della procedura catastale Pregeo 8 tecnico.

La nuova versione provvede ad eliminare talune imperfezioni riscontrate in sede di sperimentazione operativa, consentendo all’utenza professionale interessata- ai fini dell’approntamento degli elaborati PREGEO8 – attraverso il sito d’Agenzia sia di acquisire (come peraltro era già fattibile ) automaticamente e direttamente i file delle coordinate dei punti fiduciali TAF che di pre-allestire in formato digitale le schede monografiche dei punti fiduciali.

Evidenziata che la accennta ultima novità è strumentale alla scelta strategica d’Agenzia di pervenire rapidamente ad una gestione informatizzata delle monografie PF , si rileva che l’acquisizione in banca dati e comunque la stessa presentazione delle nuove monografie da parte dell’utenza nel nuovo formato informatico deve intendersi rinviata al termine della attuale fase di sperimentazione. Data che sarà cura dell’ufficio far conoscere tempestivamente agli Ordini e Collegi professionali interessati).

Nel ringraziare per la fattiva collaborazione fin qui dimostrata si inviano i migliori auguri di buone ferie.

IL DIRETTORE
Francesco De Luca

Avviso

Si informa l’utenza professionale che è possibile richiedere gli estratti di mappa in relazione alla nuova procedura PREGEO 8.0 presso:
1) SPORTELLO ACCETTAZIONE ATTI PREGEO
2) SPORTELLI DI VISURA DEDICATI AI PROFESSIONISTI
3) SPORTELLI DI VISURA SELF-SERVICE GEOMETRI
L’estratto deve essere richiesto con apposito modello ed allegando un floppy-disk
Il modello di presentazione è disponibile presso lo sportello informazioni.

Brescia, 8 aprile 2004

Brescia, 26 maggio 2005

Comunicazione Prot. n. 5832

Sempre nell’obiettivo di venire incontro alle esigenze di semplificazione dei servizi all’utenza, l’Agenzia del Territorio ha recentemente consentito di effettuare il pagamento delle ispezioni dei registri immobiliari e delle visure catastali mediante specifici depositi interni, nominativi, precostituiti dagli interessati. Gli accantonamenti possono avvenire presso ogni ufficio provinciale (con riguardo ai tributi catastali) e presso ogni sede di pubblicità immobiliare (relativamente alle tasse ipotecarie). L’importo minimo previsto per l’apertura del deposito è di 20 euro e fa seguito alla presentazione di un’istanza in cui il richiedente indica il soggetto utilizzatore, le eventuali altre persone da lui autorizzate a usufruire della somma e un possibile limite individuale. Il deposito può essere utilizzato per il pagamento diretto tanto delle consultazioni self-service quanto di quelle richieste agli operatori dell’ufficio, senza passare dagli sportelli di cassa. E’ previsto che di volta in volta il sistema informatico comunichi il credito disponibile prima dell’interrogazione, l’importo di ciascuna consultazione e la somma residua.

Nel caso di ispezione tramite operatore, dalla postazione self-service è anche possibile generare un particolare codice alfanumerico (inutilizzabile dopo l’operazione) che consente di effettuare il pagamento delle ispezioni manuali con addebito del deposito. E’ consentito modificare nel tempo le persone utilizzatrici e le soglie di abilitazione, previa semplice comunicazione scritta. L’ufficio ha l’obbligo di inserire nella giornata la variazione e di renderla effettiva dal giorno successivo. In chiusura del deposito, un eventuale importo residuo potrà essere chiesto a rimborso con le modalità ordinarie. Altre informazioni possono essere attinte dal sito internet www.agenziaterritorio.it (dove è anche consultabile il provvedimento ufficiale di autorizzazione del 23 febbraio 2005 e la circolare n. 6 del 20 maggio scorso). Presso questo ufficio è a disposizione dell’utenza, in orari di sportello, un servizio di relazioni con il pubblico (geometra G. Campana, in materia catastale, e signora R. Cannuni, in materia ipotecaria). Alla presente si allegano gli schemi di domanda utilizzabili per la costituzione e la modifica del deposito; gli stessi sono disponibili presso le sedi dell’ufficio e, come per qualsiasi altra modulistica ipo-catastale, sono anche scaricabili dall’indirizzo internet sopra indicato.

PROFESSIONE / CATASTO / MODELLO DI PRESENTAZIONE BSSCARICA I FAC-SIMILI DELLE DOMANDE IN FORMATO PDF, 136 KB

SCARICA GLI ATTI DI AGGIORNAMENTO DEL CATASTO TERRENI CON PROCEDURA PREGEO / WEGIS IN FORMATO DOC, 84 KB

SCARICA L’ESTRATTO DI MAPPA PER ATTO DI AGGIORNAMENTO DEL CATSASTO TERRENI CON PROCEDURA PREGEO IN FORMATO DOC, 64 KB

Con riferimento all’oggetto, si segnala che raggiunto al 31.12.2004 -in via sostanziale- l’obiettivo di eliminare l’arretrato documentale ( rendite, volture, tipi geometrici ) di cui al progetto C.A.B.I., nell’ambito dell’attività di miglioramento della qualità della banda dati e dei servizi all’utenza è stato attivato nel corrente anno il progetto dell’Anagrafe Immobiliare Integrata. Tanto premesso si comunica con la presente nota l’avvio dell’attività di unificazione delle mappe catastali CT/CF del territorio relativamente al Comune di Castrezzato. Nel merito si ritiene utile precisare che questa Agenzia nell’ambito dell’attività di unificazione delle mappe CT/CF procederà alla variazione degli identificativi delle particelle nella generalità provinciale attenendosi alle modalità appresso indicate:

a) Comuni caratterizzati da mappe al CT con perimetro chiuso (Gauss-Boaga NCTR): assegnazione identificativi corrispondente alle risultanze della mappa del CT .

b) Comuni caratterizzati al CT da mappe a perimetro aperto (ex-austriache): assegnazione identificativi corrispondente alle risultanze della mappa del NCEU

*Nello specifico ( Comuni di CASTEZZATO ) l’Ufficio Provinciale di Brescia si atterrà ai criteri di cui al punto a) mappe NCTR .

Con l’occasione corre l’obbligo di rappresentare alle categorie professionali in indirizzo la necessità in sede di redazione di atti di natura immobiliare o presentazione di atti di aggiornamento tecnici (PREGEO-DOCFA) o comunque di trattazione di pratiche in cui compare l’identificativo dell’immobile, di provvedere, in via preliminare ad un puntuale, attenta verifica all’attualità degli identificativi risultanti nella banca dati catastale allo scopo di prevenire sempre possibili incoerenze di corrispondenza nel frattempo sopravvenute . Si segnala che, qualora venisse comunque riscontrata – per effetto dell’attività di allineamento mappe – una eventuale modifica dell’identificativo intervenuta entro i tre mesi antecedenti al rogito, la voltura presentata sarà ugualmente eseguita attribuendo all’immobile il corretto identificativo assegnato senza richiedere ulteriori adempimenti ai soggetti interessati (P.O. n. 75/2004).

Inizio operazioni di unificazione 01/08/2005

Fine operazioni di unificazione (previsione) 31/10/2005

Il DIRETTORE Francesco De Luca